湖畔云璟EPC+O（一期） 工程總承包招標(biāo)公告
 
1.項(xiàng)目概況1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱  湖畔云璟EPC+O（一期），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 北湖區(qū)發(fā)展和改革局 批文名稱及編號(hào) 2405-431002-04-05-552145 ，建設(shè)單位為 郴州市北湖區(qū)道達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，項(xiàng)目總投資為 30000萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況  自籌 。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 湖畔云璟EPC+O（一期） ；
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)： 湖南省郴州市北湖區(qū)人民西路 ；
1.2.3項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括：建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:新建1棟地下2層，地上34層住宅樓，總高度98.7米，總建筑面積45589.24㎡，計(jì)容建筑面積33948.9㎡，其中，物管用房291.63㎡，社區(qū)綜合服務(wù)用房896.26㎡（不計(jì)容社區(qū)養(yǎng)老用房362.69㎡），配套商業(yè)車庫(kù)及小區(qū)道路、管網(wǎng)、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。
（一）包括但不限于，1.拆除工程及大型土石方工程；2.基坑支護(hù)及邊坡工程；3.土建及裝飾工程；4.消防工程、弱電工程、給排水管網(wǎng)工程（包含但不限于污水、雨水、廢水、給水接至紅線外管網(wǎng)工程等）、電氣工程（包括但不限于室內(nèi)外高低壓配電工程接至紅線外高壓電源接入點(diǎn)）；5.電梯工程暫估價(jià)35 萬(wàn)元/臺(tái)、人防門(mén)基人防防護(hù)設(shè)備暫估價(jià)53 萬(wàn)元、柴油發(fā)電機(jī)組暫估價(jià)40萬(wàn)元；6.室外附屬配套工程；7.招標(biāo)文件中二次深化設(shè)計(jì)內(nèi)容、初步設(shè)計(jì)圖紙及施工圖所包含內(nèi)容的施工等。（最終建設(shè)內(nèi)容包括不限于初步設(shè)計(jì)和經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的經(jīng)圖審的施工圖紙）;
1.3 工期要求： 建設(shè)期1095天(包括設(shè)計(jì)工期60天，自合同簽訂之日并具備開(kāi)工條件之日起)，運(yùn)營(yíng)期共15個(gè)月(銷售期從預(yù)售證辦理成功并確認(rèn)接收發(fā)包人銷售指令開(kāi)始計(jì)算)。 ☑天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)采用 EPC+O 模式建設(shè)，項(xiàng)目中標(biāo)人按照合同約定對(duì)湖畔云璟項(xiàng)目（EPC+0）總承包的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)等進(jìn)行全過(guò)程承包，并對(duì)承包工程的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)、綜合運(yùn)營(yíng)全面負(fù)責(zé) ；
1.5 質(zhì)量要求：
 設(shè)計(jì)部分：包括但不限于湖畔云璟（一期）的初步設(shè)計(jì)及方案優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)以及后期服務(wù)。包含但不限于總圖調(diào)整優(yōu)化設(shè)計(jì)、紅線內(nèi)所有道路和綜合管網(wǎng)及建筑物（含地下和地上）設(shè)計(jì)，以及上述建筑工程所包含的所有相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，如總圖優(yōu)化、建筑（含公共區(qū)域簡(jiǎn)單裝修設(shè)計(jì)）、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、消防、暖通、石材幕墻、節(jié)能、 保溫、道路、園林景觀、消防、防雷、等按照發(fā)包人要求以及國(guó)家政策、強(qiáng)制性規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容。配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行燃?xì)庠O(shè)計(jì)，協(xié)助安防、通訊、多媒體等有關(guān)專業(yè)公司完善設(shè)計(jì)等，設(shè)計(jì)深度要符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2022年版） 。
采購(gòu)與施工部分：包括但不限于工程建設(shè)各階段配合發(fā)包人辦理報(bào)批、報(bào)建、報(bào)審、報(bào)驗(yàn)工作；工程施工（包含但不限于基礎(chǔ)、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、消防、給排水、人防、暖通、電梯、弱電、智能化、動(dòng)力、按產(chǎn)品交付標(biāo)準(zhǔn)要求的室外工程（含道路與綜合管網(wǎng)）、供配電、景觀綠化、亮化等）、設(shè)備采購(gòu)及安裝、調(diào)試與試運(yùn)行；工程竣工驗(yàn)收、備案、交付、工程結(jié)（決）算、工程保修等。符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。