淮河能源燃?xì)獍l(fā)電滁州有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件
1.1項目名稱：淮河能源燃?xì)獍l(fā)電滁州有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)
1.2
招標(biāo)人：淮南礦業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司物資采供中心（物資供銷分公司）
1.3項目業(yè)主：淮河能源燃?xì)獍l(fā)電滁州有限責(zé)任公司
1.4資金來源：自籌資金
1.5項目出資比例：100%
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)項目名稱：淮河能源燃?xì)獍l(fā)電滁州有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)
2.2招標(biāo)項目編號：GN2025-12-1929
2.3標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
2.4服務(wù)地點：滁州天長市淮河能源燃?xì)獍l(fā)電滁州有限責(zé)任公司
2.5服務(wù)期限：自合同簽訂后兩年
2.6招標(biāo)范圍：淮河能源燃?xì)獍l(fā)電滁州有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容如下：

（一）服務(wù)范圍：包含廠前區(qū)和生產(chǎn)區(qū)兩部分服務(wù)范圍。

（1）廠前區(qū)范圍包括辦公樓2425㎡、宿舍樓3297㎡、廠前區(qū)道路1300㎡、籃球場463㎡、職工活動中心150㎡、鋪裝面積3676㎡，廠區(qū)大門及廠區(qū)西門外停車位720㎡、道路546㎡等區(qū)域。

（2）生產(chǎn)區(qū)范圍以主入口道路為界的以北區(qū)域的廠區(qū)建筑物、道路、地面等區(qū)域，其中廠區(qū)道路14720㎡，建筑物主要包括集控樓1401㎡、材料庫檢修間1676㎡、化學(xué)實驗樓400㎡等。

（二）服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容為廠前區(qū)物業(yè)服務(wù)和生產(chǎn)區(qū)保潔兩部分內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠前區(qū)物業(yè)服務(wù)：
①負(fù)責(zé)廠前區(qū)辦公樓、宿舍樓、職工活動中心、食堂幕墻日常保潔工作。
②道路及公共區(qū)域清掃：廠前區(qū)道路、鋪裝區(qū)域、職工活動中心、籃球場、停車場、西側(cè)圍墻外硬化場地及廠區(qū)大門外公共區(qū)域日常衛(wèi)生保潔、灑水降塵及綠化區(qū)域垃圾清撿。負(fù)責(zé)廠前區(qū)景觀綠化內(nèi)水池、廊亭、宣傳文化欄等清掃保潔工作，確保公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔。
③廠區(qū)化糞池及配套管道疏通清理。其中化糞池25m3一座、40m3一座(配套管道根據(jù)現(xiàn)場實際情況清理)，每年不少于兩次疏通清理(按實際情況據(jù)實結(jié)算)。
④客房及洗滌服務(wù)：負(fù)責(zé)12間（單間約19㎡）客房的保潔管理及服務(wù)，配置相應(yīng)的保潔人員，負(fù)責(zé)客房床品的定期清洗。
⑤會務(wù)及接待服務(wù)：提供采購人辦公所需的辦公接待、會議服務(wù)、職工書屋日常管理、物資管理及食堂招待工作。
⑥綠植服務(wù)，向采購人辦公樓、集控樓、食堂及公共區(qū)域提供綠植租賃及日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)(暫定數(shù)量150盆)，綠植根據(jù)季節(jié)進(jìn)行并不定期進(jìn)行更換。
⑦負(fù)責(zé)采購人辦公樓、宿舍樓、集控樓、食堂、材料庫檢修間、化學(xué)實驗樓等玻璃幕墻清洗。清洗后建筑物設(shè)施表面清潔、無雜物、無水跡、窗外框、外陽臺面等地方明亮清潔(滿足采購人驗收要求)。暫定每年一次，根據(jù)實際數(shù)量結(jié)算。
⑧日常產(chǎn)生的垃圾清理外運(yùn)，包括食堂產(chǎn)生的廚余垃圾。要求分別和垃圾清運(yùn)單位簽訂生活垃圾清運(yùn)合同及廚余垃圾清運(yùn)合同。
⑨甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

（2）生產(chǎn)區(qū)保潔：
①保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)內(nèi)（包含集控樓、檢修樓、化驗樓）建筑物的地面、門窗、樓梯扶手等保潔、綠化垃圾清撿等。
②負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)道路、地面等公共區(qū)域包括衛(wèi)生間的清掃保潔，負(fù)責(zé)道路灑水、雨水篦子清理、雨污水管道臨時疏通。
③負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)垃圾清運(yùn)。
④提供工裝以及保潔所需工器具、耗材等。