項(xiàng)目概況
    大營(yíng)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升改造工程、紅塔區(qū)肉牛羊集中屠宰項(xiàng)目監(jiān)理的潛在供應(yīng)商應(yīng)在云南玉溪通達(dá)工程咨詢有限責(zé)任公司(玉溪市紅塔區(qū)碓窩田2幢8號(hào))或官網(wǎng)上獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，并于2025年4月27日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：TDZB2025—025
2、項(xiàng)目名稱：大營(yíng)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升改造工程、紅塔區(qū)肉牛羊集中屠宰項(xiàng)目監(jiān)理
3、采購(gòu)方式：￡競(jìng)爭(zhēng)性談判  R競(jìng)爭(zhēng)性磋商￡詢價(jià)
4、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目包含“大營(yíng)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升改造工程”、“紅塔區(qū)肉牛羊集中屠宰項(xiàng)目”2個(gè)子項(xiàng)目，具體項(xiàng)目概況如下：
（1）大營(yíng)社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)提升改造工程：擬建綜合樓一棟，總建筑面積約4100㎡，二層（局部三層）框架結(jié)構(gòu)；底層為集貿(mào)市場(chǎng)，二層作為社區(qū)客堂宴會(huì)廳，設(shè)有餐廳、廚房；設(shè)貨運(yùn)電梯一部；消防水池及水泵房設(shè)在負(fù)一層；室外設(shè)停車場(chǎng)地、聚散場(chǎng)地、綠化等附屬工程；項(xiàng)目總投資約970萬元，其中：工程建設(shè)費(fèi)約813.48萬元；工程建設(shè)其它費(fèi)約84.67萬元；預(yù)備費(fèi)約71.85萬元。
（2）紅塔區(qū)肉牛羊集中屠宰項(xiàng)目：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括(1)待宰、檢疫車間建設(shè)工程，面積約574.86平方米，一層鋼結(jié)構(gòu)；(2)屠宰車間建設(shè)工程(含地下消防水池和水泵房)，面積約1390.08平方米，一層鋼結(jié)構(gòu)；(3)室外及附屬工程，包括土地平整、場(chǎng)地道路、綠化、給排水、電力、室外照明、室外弱電監(jiān)控等工程內(nèi)容；(4)設(shè)備:包括一體化污水處理設(shè)備和屠宰設(shè)備各一套。項(xiàng)目總投資約1200萬元，其中：工程建設(shè)費(fèi)約694.61萬元；設(shè)備費(fèi)約300萬元；工程建設(shè)其它費(fèi)約148.25萬元；預(yù)備費(fèi)約57.14萬元。
5、采購(gòu)范圍：完成本項(xiàng)目施工及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。
5.1、施工階段：施工（含材料、建筑設(shè)備）過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。負(fù)責(zé)對(duì)工程實(shí)施過程產(chǎn)生的造價(jià)文件簽署具體的合同、造價(jià)方面的專業(yè)性處理意見。并負(fù)責(zé)監(jiān)理工程范圍內(nèi)施工單位、及其他有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作及施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理；
5.2、質(zhì)量保修階段：組織檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用；
5.3、監(jiān)理的主要工作內(nèi)容：四控三管一協(xié)調(diào)，即：投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全文明施工控制，合同、信息和資料管理，工程全面組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)督。
注：具體工作內(nèi)容以采購(gòu)人實(shí)際委托的為準(zhǔn)，采購(gòu)人可以根據(jù)項(xiàng)目獲批情況及項(xiàng)目實(shí)施過程中的實(shí)際情況，保留對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施范圍及建設(shè)規(guī)模調(diào)整的權(quán)利，供應(yīng)商不得以此作為理由，提出任何索賠。
6、監(jiān)理周期：從簽訂監(jiān)理合同之日起至工程保修期滿止。保證投入的服務(wù)人員能及時(shí)、優(yōu)質(zhì)做好監(jiān)理服務(wù)工作，配套服務(wù)人員必須隨時(shí)在崗。
7、服務(wù)質(zhì)量：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格履行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的職責(zé)，認(rèn)真、全面完成監(jiān)理大綱的承諾。