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第一章招標公告
（江北分中心）長城新苑、長城佳苑維修出新及周邊環(huán)境提升改造項目施工招標公告
標段編碼: JBFJ2500576-01SGGH
1.招標條件
本招標項目長城新苑、長城佳苑維修出新及周邊環(huán)境提升改造項目已由南京江北新區(qū)管理委員會行政審批局以長城新苑、長城佳苑維修出新及周邊環(huán)境提升改造項目（項目審批文號:寧新區(qū)管審備[2025]75號）批準建設，項目業(yè)主為南京沿江經濟技術開發(fā)有限公司，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，招標人為南京沿江經濟技術開發(fā)有限公司，現對該項目施工進行公開招標。
中環(huán)建（北京）工程管理有限責任公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。


2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：南京市江北新區(qū)智能制造產業(yè)園中山園區(qū)內
2.2 招標范圍：實施長城新苑、長城佳苑2個小區(qū)共80棟住宅建筑改造工程，總建筑面積42.5萬平方米，兩個小區(qū)多為6層的多層住宅。本次改造不涉及建筑結構的改造，主要對建筑外立面、屋頂、室外道路、室外消防、室外雨污水管網、非機動車棚改造、門禁、監(jiān)控、路燈、弱電管線改造及基礎配套設施的完善等。具體詳見圖紙及工程量清單。
2.3 計劃工期：180日歷天
2.4 合同估算價：27933500.00元
2.5 工程規(guī)模：長城新苑、長城佳苑共有80棟住宅建筑，總建筑面積為42.5萬平方米。本次維修出新和周邊環(huán)境提升改造項目包括道路路面出新、建筑外立面防水維修、屋面防水改造、室外消防給水更新和室外雨污水改造等內容。
2.6 工程類型：房屋建筑
2.7 其他說明：/
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資格要求
資質條件：1.投標人必須為獨立的企業(yè)法人，具有有效營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；2.具有省級及以上建設行政主管部門核發(fā)的《安全生產許可證》；3.具有施工總承包建筑工程一級及以上資質。（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）


項目負責人資格：擬投入本項目的項目負責人應具有一級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格；同時具有建設行政主管部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)主要負責人和專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書》（B證）。（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）




提供滿足正文1.4.4條要求的承諾書。


企業(yè)或項目負責人在投標截止前沒有受到黃牌警示且在警示期內的。


項目負責人業(yè)績：項目負責人自2020年3月1日（含）以來，在投標人所在單位以項目負責人身份承擔過單項合同金額2150萬元及以上且總建筑面積達到34萬平方米及以上的小區(qū)出新工程或者小區(qū)環(huán)境整治工程施工業(yè)績。（需提供中標通知書、施工合同及工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準；提供的中標通知書、施工合同、竣工驗收證明必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）。


符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：
1.投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。
2.投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致，將導致資格審查不通過。
3.本次招標不接受黃牌警示單位投標。資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）