1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱雨花區(qū)桃景苑安置房項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)雨花區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于桃景苑安置房項(xiàng)目建議書的批復(fù)雨發(fā)改投〔2024〕125號(hào)，建設(shè)單位為長(zhǎng)沙市雨花城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目總投資為16544.50萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況企業(yè)自籌。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：桃景苑安置房項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工（EPC）總承包；
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井街道；
1.2.3項(xiàng)目基本情況
桃景苑安置房項(xiàng)目位于洞井街道桃花村，項(xiàng)目總用地面積約13869㎡，凈用地面積9413㎡，總建筑面積約38325.41㎡，計(jì)容建筑面積約29179.72㎡，其中住宅建筑面積約27022.20㎡，配套底商建筑面積約1658.84㎡，配套用房建筑面積498.68㎡，不計(jì)容建筑面積約9145.69㎡。本項(xiàng)目共有二棟住宅，包括1#住宅為24層，建筑面積約9453.41㎡，高度約71.55米；2#住宅建筑層數(shù)為24層，建筑面積約 19835 ㎡，高度約74米。住宅樓裝配率不低于50%。
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等”，單項(xiàng)合同額作為考核指標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項(xiàng)合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：900■天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標(biāo)范圍：桃景苑安置房項(xiàng)目 紅線范圍內(nèi)所有建筑物和構(gòu)筑物工程。包括但不限于以下工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工：土石方工程、基坑和邊坡支護(hù)工程（含深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)）、總圖道路工程、總圖綜合管網(wǎng)工程、總圖圍墻、垃圾站等附屬配套工程及總圖紅線范圍內(nèi)的所有建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程（含節(jié)能）、結(jié)構(gòu)工程、人防工程、綠色建筑、裝飾裝修工程、安裝工程、強(qiáng)電(公變:不含戶表及之前部分;專變:不含專變配電房低壓饋線柜及之前部分)、給水(不含戶表和表后閘閥及之前部分)、排水（含紅線范圍外雨水和污水的接駁）、消防、防化、暖通等。建安工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的施工。以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、項(xiàng)目清單及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未明細(xì)，但設(shè)計(jì)要求及初步設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人項(xiàng)目清單中漏項(xiàng)、少列等）亦屬本工程承包的范圍。
設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：①報(bào)建圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、至本工程完工的所有階段設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)及缺陷責(zé)任期設(shè)計(jì)服務(wù)等全部工作；②各施工圖設(shè)計(jì)包括但不限于以下專業(yè)工程設(shè)計(jì)：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、人防、弱電（智能化系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)信息化、系統(tǒng)集成、移動(dòng)通信基礎(chǔ)設(shè)施、有線電視等）、景觀、綠色星級(jí)建筑、環(huán)保、裝配式、無(wú)障礙設(shè)計(jì)、深基坑高邊坡專項(xiàng)設(shè)計(jì)、擋墻拆除與砌筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)、海綿城市專項(xiàng)設(shè)計(jì)、地下室各專業(yè)（含強(qiáng)電）BIM專項(xiàng)技術(shù)、裝配式設(shè)計(jì)、總圖中的室外景觀綠化、亮化工程、道路、綜合管線及其附屬工程、交通標(biāo)示標(biāo)牌設(shè)計(jì)等；③設(shè)計(jì)工期滿足業(yè)主要求，以合同簽訂工期為準(zhǔn)。
1.5 保修要求：按建設(shè)部 2000 年第 80 號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；            
1.6 質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策、相關(guān)規(guī)范和本工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)的要求，施工圖需通過(guò)施工圖審查及相關(guān)報(bào)建手續(xù)；施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。      
1.7 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；         
1.8 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。
2.資格要求
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的