海寧中路鄰里廣場EPC工程總承包招標公告
標段編號：3207062411290001001001
1.招標條件
本招標項目 海寧中路鄰里廣場 （項目名稱）已由 連云港市發(fā)展改革委 以 連發(fā)改備[2024]95號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 連云港農(nóng)商商業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金來自自籌并已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目總承包進行公開招標，特邀請潛在投標人參加投標。 江蘇振興工程項目管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：連云港市海州區(qū)海寧中路南、南極南路西。
2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目總占地面積約8847平方米，總建筑面積約11000平方米（以方案設(shè)計為準），主要包括商業(yè)、喜宴中心、菜市場、物業(yè)用房、消控室、變電所以及公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施用房等。
2.1.3最高投標限價：6700萬元，其中：設(shè)計費用投標限價150萬元、暫列金400萬元（此費用為不可競爭費用），專業(yè)工程暫估價800萬元（此費用為不可競爭費用）。
注：投標人投標總限價、分項報價均不得超過以上各最高投標限價，否則作無效投標處理。
2.1.4工期要求：總工期500日歷天，竣工日期以通過項目整體驗收并取得《竣工驗收備案表》日期為準，其中：設(shè)計工期40日歷天，含圖紙送審并通過主管部門審查時間。
2.1.5質(zhì)量要求：
1、工程設(shè)計質(zhì)量標準：設(shè)計使用年限符合國家規(guī)范和項目使用要求且合理使用年限不低于50年。各設(shè)計階段的成果文件內(nèi)容與深度應(yīng)同時滿足該地塊《建設(shè)項目規(guī)劃條件》和國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，特別是項目所在地公安、交通、消防、人防、水利及相關(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗收要求。設(shè)計文件除需通過圖審機構(gòu)審查并取得合格證書外，還必須滿足招標文件要求并獲得招標人審查批準以及滿足招標文件其他要求。
2、工程施工質(zhì)量標準：合格且力爭獲得連云港市“玉女峰杯”優(yōu)質(zhì)工程獎。施工質(zhì)量按國家現(xiàn)行技術(shù)標準、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行且符合工程施工及質(zhì)量驗收標準、規(guī)范要求，并保證通過工程所在地的質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、公安、交通、消防、人防、水利及相關(guān)政府職能部門具體驗收要求，并一次性達到城建檔案館存檔要求。
3、工程材料和設(shè)備質(zhì)量標準：合格率達到100%且同時滿足招標人、項目所在地相關(guān)部門對設(shè)備、材料的技術(shù)與品牌要求。工程材料和設(shè)備質(zhì)量符合有關(guān)標準規(guī)范要求并通過相關(guān)產(chǎn)品認證。
4、綠色建筑要求：須達到江蘇省《綠色建筑評價標準》。
2.2招標范圍：
本項目招標采用方案設(shè)計完成階段的招標方式，招標范圍包括本項目的報批報建及手續(xù)辦理、設(shè)計、采購、施工并按現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標準向招標人提供滿足招標人要求的合格工程，還包括投標人缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷修復(fù)和質(zhì)量保修期內(nèi)質(zhì)量保修工作，并對工程的質(zhì)量、安全、進度、造價等全面負責。投標人完成法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，向招標人移交報批報建、開工直至竣工驗收的備案、整體移交、城建檔案館存檔所需的各類資料，完成并配合招標人辦理相關(guān)部門結(jié)（決）算審計等一攬子交鑰匙工程。招標范圍具體如下：
2.2.1辦理報批報建手續(xù)及費用繳納：為確保本項目整體目標全面實現(xiàn)，投標人負責辦理包括本項目的報批報建（包括但不限于須建設(shè)單位繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人防易地建設(shè)費、城鎮(zhèn)垃圾處理費、廣電網(wǎng)絡(luò)城建配套費、三網(wǎng)及信號覆蓋費等所有費用）、報規(guī)、報監(jiān)（質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等）、專項與備案類評價（水土保持、洪評、能評、穩(wěn)評、環(huán)評、人防、消防檢測等）以及施工至竣工驗收交付并取得產(chǎn)權(quán)證前所需的各項手續(xù)并承擔費用。投標人負責辦理項目的規(guī)劃、國土、住建、市政配套、施工許可、排污與排水接駁、施工監(jiān)測與測繪、市政道路接駁、精保潔直至竣工驗收備案等與項目建設(shè)相關(guān)各項手續(xù)并承擔費用（不限于辦理環(huán)保、消防、防雷、白蟻防治、節(jié)能、網(wǎng)絡(luò)通郵、分部分項、竣工檔案整理移交城建檔案館等）。
2.2.2、設(shè)計范圍：包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計、補充設(shè)計、變更設(shè)計、拆分設(shè)計、設(shè)計文件評審、圖紙報審、設(shè)計交底及建筑信息模型開發(fā)等設(shè)計配合服務(wù)。包括但不限于地塊紅線范圍內(nèi)地上地下所有詳細地質(zhì)勘察和周邊地下管線摸排、樁基與支護（含試樁檢測）、建筑設(shè)計（含地上地下的建筑、結(jié)構(gòu)、水電、消防、節(jié)能、暖通、空調(diào)、幕墻、外立面廣告）、公共部位內(nèi)裝（含電梯廳、樓梯間、物業(yè)用房、變電所、設(shè)備間、衛(wèi)生間及環(huán)衛(wèi)休息室等）、綠建（太陽能、光伏板或其他形式的節(jié)能設(shè)計）、電梯、消防設(shè)備、人防、防雷、通信配套（三網(wǎng)及信號覆蓋、電視、電話等）、管線綜合（含水電燃氣與市政管網(wǎng)駁接）；包括但不限于室外的附屬及亮化（不限于路燈）、道路鋪裝（含與市政道路開口駁接）、智能化、邊界、標線標牌標識標志、景觀綠化與小品、公共配套設(shè)施等；包括但不限于毗鄰紅線外的土方回填與地面鋪裝；包括但不限于用于本項目配電工程全部設(shè)計工作和后續(xù)設(shè)計配合服務(wù)工作。
2.2.3、施工范圍：包括但不限于項目周邊建筑物的臨時保護、五通一平、臨時路與臨時用房、臨時用地手續(xù)辦理與復(fù)墾、開設(shè)道口（含道路破壞修復(fù)）以及購買工程一切險；包括但不限于方案與設(shè)計招標范圍內(nèi)的地上地下所有詳細地質(zhì)勘察與地下管線保護、建筑物的樁基與支護（含試樁與檢測）、土建、安裝(含給排水、電氣、消防、智能化、變配電設(shè)備備采購安裝）、公共部位內(nèi)裝（含電梯廳、樓梯間、物業(yè)用房、變電所、水泵房、衛(wèi)生間及環(huán)衛(wèi)休息室等）、綠建（太陽能、光伏板或其他形式的節(jié)能設(shè)施）、電梯、消防設(shè)備、人防、防雷、通信配套（三網(wǎng)、信號覆蓋及信號加強、電視、電話等）、標識導(dǎo)示、管線綜合并與市政管網(wǎng)駁接；包括但不限于室外的附屬及亮化（不限于路燈）、道路鋪裝（含與市政道路駁接）、智能化、邊界、標牌標線標識標志、景觀綠化與小品、城市家具、信報箱、公共配套設(shè)施、場地內(nèi)環(huán)衛(wèi)驛站（兩層約500平方）和室外附屬拆除；包括但不限于毗鄰紅線外的土方回填、地面鋪裝（含紅線外的破損修復(fù)）、室外雨污水管網(wǎng)綜合并與市政管網(wǎng)駁接；包括水電氣與市政管網(wǎng)外線駁接接入，其中供電外線接入工程由投標人組織實施費用包含在專業(yè)工程暫估價中；其他范圍包括但不限于配合施工、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)網(wǎng)并網(wǎng)、工程相關(guān)報建報驗、各類專業(yè)驗收與評價評估、竣工驗收備案、工程資料移交城建檔案館、工程移交、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)質(zhì)量保修工作以及法律法規(guī)規(guī)定的全部工作內(nèi)容。
2.2.4、采購范圍：招標范圍與設(shè)計文件及技術(shù)要求所載明項目所需全部材料和設(shè)備采購、安裝、試運行和與相關(guān)的技術(shù)培訓服務(wù)，以及項目移交和缺陷和保修期內(nèi)的全部工作。
2.2.5、涉及報批報建（包括但不限于須建設(shè)單位繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人防易地建設(shè)費、城鎮(zhèn)垃圾處理費、廣電網(wǎng)絡(luò)）、出入口與市政道路連接（道路開口，市政綠化遷移、市政拆除與鋪裝）以及其他行業(yè)等專業(yè)工程（設(shè)計、采購、施工與安裝）的均包含在EPC招標范圍內(nèi)，費用均包含在EPC合同價內(nèi)。其相關(guān)單位或部門要求招標人（建設(shè)單位，下同）與其簽訂合同或協(xié)議并付款的，招標人配合投標人（承包人，下同）辦理、簽訂合同或協(xié)議并支付相應(yīng)款項，招標人在支付投標人進度款時從合同價款內(nèi)扣除相應(yīng)金額。
2.2.6、其他未盡事宜，詳見招標文件。
 
3.投標人資格要求
3.1投標人有獨立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2工程總承包單位應(yīng)當同時具有以下工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：
（1）設(shè)計單位具有：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)丙級及以上設(shè)計資質(zhì)；
（2）施工單位具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證。
3.3投標人擬派總承包項目經(jīng)理須具備下列條件：
投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當具有一級注冊建筑師或建筑工程二級及以上注冊建造師資格，其中注冊建造師須同時具備安全生產(chǎn)考核證B類，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
（2）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
注：本項目執(zhí)行全國注冊建筑師管理委員會注建【2021】2號《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》。
一、啟用電子證書
（二）2021年8月1日至2022年6月30日為過渡期此期間不再發(fā)放紙質(zhì)一級注冊建筑師注冊證書（以下簡稱紙質(zhì)證書），電子證書與紙質(zhì)證書具有同等法律效力，2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。
3.4擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.4.1工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程：
工程總承包項目經(jīng)理須在2020年1月1日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積在8000平方米及以上且單項合同額（或投資額）在4800萬元及以上房屋建筑工程的工程總承包項目或設(shè)計項目或施工項目。
1）工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績不是投標人承擔的項目，不作為工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績。
2）類似工程如為工程總承包或施工項目：類似工程的認定以提供的中標通知書（招標項目提供）、合同、竣工驗收證明為準，缺一不可；竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認可；工程總承包或施工類似業(yè)績認定時間以竣工驗收證明載明的時間為準，規(guī)模以原始簽約合同為準。
3）類似工程如為設(shè)計項目：需提供中標通知書（如有）、設(shè)計合同、施工圖審查合格證，缺一不可。設(shè)計類似業(yè)績認定時間及規(guī)模以施工圖審查合格證為準。工程造價以原始簽約合同內(nèi)容為準。
4）提供的類似業(yè)績證明材料必須能清晰地標明類似工程的投標人名稱、項目負責人姓名、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容；若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認可。
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.6本次招標接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位，工程總承包項目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)員工，人員配備滿足項目需求的技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全等專業(yè)管理人員。組成聯(lián)合體投標的，由設(shè)計單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體，聯(lián)合體申請人必須明確牽頭人，聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（聯(lián)合體成員應(yīng)具備上述設(shè)計或施工資格要求）。申請人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格申請；采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.7符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：
3.7.1本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目經(jīng)理，且未解禁的資審時將不予通過。
3.7.2本工程招標工作遵照蘇建建管〔2013〕508號文、蘇建招函〔2017〕12號、連建管函〔2021〕202號執(zhí)行。對工程總承包項目經(jīng)理無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請材料的真實性、投標人企業(yè)及工程總承包項目經(jīng)理未被建設(shè)行政主管部門限制在招標項目所在地投標等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件投標人承諾書）
投標人、法定代表人、工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標文件投標人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、工程總承包項目經(jīng)理（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。