1.招標(biāo)條件     本招標(biāo)項(xiàng)目桂語未央項(xiàng)目供熱工程已由西安漢長安城國家大遺址保護(hù)特區(qū)發(fā)展策劃局以2301-610167-04-05-417689批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為西安泱辰置業(yè)有限公司，項(xiàng)目資金來自國有控股項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為自籌資金100.00%。招標(biāo)人為西安泱辰置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為陜西隆信項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況      2.1 工程規(guī)模：項(xiàng)目凈用地面積50488.19平方米，容積率約2.8，綠地率不小于35%，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套地上總建筑面積約141400平方米，其中住宅建筑面積約131502平方米，配套面積約9898平方米，地下建筑面積約54810平方米。(最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn))本次招標(biāo)為桂語未央項(xiàng)目供熱工程，供熱面積約為14萬平方米；
      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：陜西省西安市未央?yún)^(qū)北辰大道西側(cè)、帽珥塚村東側(cè)、永信路南側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)；
      2.3 項(xiàng)目投資總額：2348956200元；
      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：桂語未央項(xiàng)目供熱工程；標(biāo)段編號：D6101123506xQAEBtZQA001；標(biāo)段類型：工程總承包；
      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：桂語未央項(xiàng)目供熱工程，桂語未央項(xiàng)目供熱工程，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目供熱工程的報裝；設(shè)計；施工；設(shè)備采購、運(yùn)輸、裝卸、倉儲、保管、二次搬運(yùn)、安裝及接地；調(diào)試(至供熱末端戶內(nèi))；驗(yàn)收；保修；運(yùn)維等全部工作內(nèi)容。同時負(fù)責(zé)紅線內(nèi)外管溝開挖及回填、紅線內(nèi)外道路和綠化帶開挖及恢復(fù)、紅線外占道開挖手續(xù)辦理、市政賠償?shù)葹橥瓿杀竟こ趟�需的一切手續(xù)辦理（紅線內(nèi)外開挖、回填及恢復(fù)須滿足招標(biāo)人驗(yàn)收要求，紅線外開挖、回填及恢復(fù)須滿足有關(guān)部門驗(yàn)收要求）。具體包含熱力工程一次網(wǎng)（從市政熱力主管網(wǎng)接駁，敷至換熱站房間內(nèi)）施工；換熱站房間內(nèi)的所有熱力設(shè)備、控制柜(不含換熱站基礎(chǔ)土建部分、配電至換熱站動力配電柜、寬帶網(wǎng)絡(luò)部分)；熱力管道及換熱站
一、二次網(wǎng)控制系統(tǒng)；標(biāo)識標(biāo)牌；熱力工程二次網(wǎng)（施工至出換熱站房間墻面一米處[含碰口施工])施工；按照《西安市集中供熱條例》規(guī)定，完成智慧熱網(wǎng)運(yùn)行要求設(shè)置智能化系統(tǒng)。本項(xiàng)目完工交付后，須滿足項(xiàng)目供暖要求，同時需保證所有設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，并確保供熱期間用戶溫度達(dá)標(biāo)，符合政府及相關(guān)監(jiān)管部門要求。具體范圍以招標(biāo)文件和招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。；
      2.6 其他：本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為50000.00元整（大寫金額：人民幣伍萬元整）接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（支付形式：包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險機(jī)構(gòu)出具工程保證保險單等、鼓勵采用電子保函繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺要求執(zhí)行）（資格預(yù)審階段不需要繳納投標(biāo)保證金）。。