廣州燃?xì)夤┧�大廈升級改造工程項目
施工總承包
招標(biāo)公告
1. 廣州市國際工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受廣州發(fā)展建設(shè)投資有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，就廣州燃?xì)夤┧�大廈（以下簡稱“大廈”）升級改造工程項目施工總承包項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。
一、項目簡介
2. 項目名稱：廣州燃?xì)夤┧�大廈升級改造工程項目施工總承包
3. 項目編號：GZDZ623DL1002779
4. 最高投標(biāo)限價：人民幣3,597,004.18元（大寫：叁佰伍拾玖萬柒仟零肆元壹角捌分）。
5. 建設(shè)期：暫定從2023年12月10日開始施工，至2024年4月25日竣工完成，具體開工日期以現(xiàn)場具備施工條件且在項目依法領(lǐng)取施工許可證（如需）后，以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令日期為準(zhǔn)。
①承包人應(yīng)采取一切必要措施確保消防整改工作在 2023年 12月 25日完成，并確保滿足消防相關(guān)部門整改要求，消防系統(tǒng)整改項目相關(guān)貨物設(shè)備訂貨工期不得延誤，否則由此帶來的消防處罰由承包人承擔(dān)，且承包人需承擔(dān)因工期延誤帶來的違約責(zé)任。如出現(xiàn)非大廈業(yè)主單位因素造成消防系統(tǒng)整改工作項目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，大廈業(yè)主單位有權(quán)向承包方提出賠償。
②投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中編制應(yīng)急處理預(yù)案（含應(yīng)急訂貨預(yù)案等），確保消防整改工作滿足約定工期要求。
③電梯訂貨工作需要在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成。如需辦理施工許可證，則本項目工作應(yīng)提先做好相關(guān)貨物設(shè)備、施工所需物品和工具的訂購工作，由施工單位負(fù)責(zé)辦理施工許可證，招標(biāo)人予以配合辦理施工許可證后方可施工。
④施工單位需要根據(jù)現(xiàn)場施工條件提出施工組織設(shè)計和施工方案協(xié)助設(shè)計單位深化和優(yōu)化施工圖紙，提供本項目工程深化預(yù)算供招標(biāo)人確認(rèn)。
6. 項目概況：本次涉及的整改內(nèi)容主要如下：
（1）消防專業(yè)系統(tǒng)整改：主要涉及防火門整改、防排煙系統(tǒng)整改、補充液位計、防火閥、消防穩(wěn)壓泵以及相關(guān)附屬配件更換、消防警鈴和消防廣播更換以及部分區(qū)域設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)等。
（2）電氣專業(yè)系統(tǒng)升級：主要涉及風(fēng)機控制柜更新、柴油發(fā)電機以及高壓開關(guān)柜更換等。
（3）土建裝修專業(yè)系統(tǒng)改造：主要涉及圍墻和地基改造、大門和鋼梯更換以及屋面防漏處理等。
（4）電梯、空調(diào)設(shè)備購置：主要涉及更換2臺電梯、加裝1臺電梯以及更換部分房間的分體空調(diào)等。
具體內(nèi)容詳見本項目施工圖紙和工程量清單及招標(biāo)過程中所發(fā)出的相關(guān)文件，承包人需根據(jù)現(xiàn)場施工條件協(xié)助設(shè)計單位對施工圖紙進(jìn)行深化。本工程包括但不限于包工、包料、包安裝、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包勞保、包驗收、包保修、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理、包施工承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包綠色施工安全文明措施費包干、綜合單價包干及工程涉及的其他費用，合同結(jié)算總價不超過項目建議書批復(fù)的工程費用。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)會簽后的施工圖、第三方造價咨詢機構(gòu)出具的預(yù)算確定改造工程實施的范圍。